Polecam piękny, klimatyczny dom - parter willi po generalnym remoncie, z dużym, zadbanym ogrodem (500 m2), w prestiżowej lokalizacji Stary Grunwald, składający się z 5 pokoi, dużej kuchni z jadalnią, łazienki, WC, dużego tarasu, garażu oraz piwnicy. Parter domu posiada osobne wejście oraz odgrodzony ogród (odrębna KW lokalu, 1/2 udział w gruncie, działka podzielona według mapki w akcie notarialnym). Cena: 850 000 PLN - do negocjacji. Powierzchnia całej kondygnacji to 147 m2, w tym 131 m2 parter domu + 16m2 garaż. Wysokość lokalu: 3,08 m. W pokojach uwagę zwracają nowe, duże okna, urokliwy kominek oraz modrzewiowe podłogi (ocieplone). W 2011 roku dom przeszedł kapitalny remont: - na cały dach położono papę wysokiej jakości - rynny tytan-cynk, nowe kosze spływowe - cały dom zbity tynk, ocieplony styropianem 12 cm(tynk silikatowy Bravo) - nowe parapety, okna plastikowe - rolety anty-włamaniowe sterowane elektrycznie - drzwi wejściowe Gerda panelowe ocieplane anty-włamaniowe - brama garażowa Wiśniowski elektryczna - brama wjazdowa elektryczna sterowniki nice - została wymieniona cała instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią i licznikami, grzejniki i rurki miedziane
Cały dom był odkopany na głębokość 1m poniżej fundamentów, osuszane fundamenty, smołowane mury i zasypywane keramzytem. Taras powiększony i murowany od podstaw, daszek przeciw-słoneczny poliuretanowy, w ogrodzie bardzo duża drewutnia ok 20m3 słupy żelbetonowe konstrukcja drewniana, kostka brukowa z przodu i tyłu domu. W 2015 roku wymieniony piec gazowy dwu-funkcyjny Brotje- turbo wydmuch na 12m komin wraz z całym nowym wkładem kominowym, w domu znajduje się kominek z kominem zewnętrznym i strażakiem, wkład kominkowy 21Kw rozprowadzony grawitacyjnie na 4 pokoje i łazienkę (zimą przy temp ok -10 stopni, samym kominkiem można utrzymywać temperaturę ok 23-24 stopni, bardzo ekonomiczne rozwiązanie).
Dom posiada bardzo zadbany ogród z wysokimi roślinami, który zapewnia pełną prywatność i ciszę. Podjazd przed domem z kostki, miejsce na 2 samochody, duży garaż na 1 samochód oraz zacisze do majsterkowania, przed domem trawnik i żywopłot z iglaków.
Cicha, spokojna okolica, niska zabudowa - osiedle domków jednorodzinnych w pobliżu Lasku Marcelińskiego, sieć ścieżek spacerowych, dróg rowerowych itp. Bardzo szybki dojazd do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (autobusy, tramwaje) - przystanki w odległości ok 300 metrów. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, siłownia, lodowisko i inne atrakcje.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.
Jeżeli ta oferta nie spełniła wszystkich Państwa oczekiwań, zapraszam do kontaktu - w naszej ofercie mamy także inne domy na sprzedaż w tej dzielnicy oraz w innych lokalizacjach. Oferujemy również mieszkania i domy z rynku pierwotnego - współpracujemy z wieloma sprawdzonymi developerami. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do momentu odbioru lokalu.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
HOMESTUDIO Nieruchomości Edyta Pachowiak tel. kom. 501 651 426 e-mail: e.pachowiak@homestudio.nieruchomosci.pl
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.